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Quand le Vercors vous regarde…

Référence : 688
Surface Habitable : 260 m²
Surface Dépendance : 1240 m²
Surface Terrain : 450 hectares
Région : RHONE-ALPES
Département : Drôme (26)
Secteur / Ville : Vercors
Prix : 3 480 000 €
Quand le Vercors vous regarde…
Domaine de chasse ou touristique de 450 ha d'un seul tenant, constitué d'une vallée principale orientée nord/sud d'environ 350 ha et d'une plus petite d'une centaine d'hectares.
23 hectares sont clos d'une clôture de 2 mètres de hauteur et de 50 cm enterrée permettant l'élevage de gros gibiers.

Situé dans le parc naturel régional du Vercors, à seulement 40 mn de l'A7 et du TGV

Aux extrémités Nord et Sud se trouvent respectivement une ferme bovine et une ferme caprine avec maraîchage, facilitant ainsi le gardiennage …

Le domaine est principalement constitué de forêts (80%). Landes et prairies couvrent le reste de la propriété. Le hêtre est l'essence prédominante, mais nous trouvons aussi quelques chênes, buis et pins.

Le domaine est composé d'une maison d'habitation d'environ 260 m² habitables avec ses dépendances (garage - atelier - remise) ainsi que d'un hameau situé à 1 km de l'habitation principale. Ce hameau est composé pour sa part de 3 gites de trois étoiles + d'un 4ème actuellement hors d'eau / hors d'air à finir.
Un petit ruisseau coule à proximité des gîtes, permettant de s'initier aux joies de la pêche à la truite sauvage (excellente accompagnée de morilles au printemps).

Plus au Sud à environ 4 km se trouve un véritable joyau, un ancien prieuré qui offre une vue fantastique, et développe une surface d'environ 1500 m² avec ses dépendances attenantes et non attenantes. La toiture est neuve avec tuiles anciennes, mais le prieuré est entièrement à restaurer.

La chasse se pratique à l'approche ou en battue. Cerfs, chevreuils, chamois, mouflons et sangliers ainsi que quelques lièvres et bécasses comblent l'actuel locataire.

Domaine rarissime qui impose le respect par la beauté de sa nature sauvage… Venez le voir si vous ne craigniez pas les coups de cœurs !




 
 
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